Как разделить имущество при разводе

Развод – это не только сложный эмоциональный период, но и юридический процесс, который часто сопровождается разделом имущества. Эта тема может стать источником споров и разногласий между супругами, поэтому важно знать свои права и обязанности, чтобы защитить свои интересы.

Делить ли имущество супругам (бывшим)

Возможно вы слышали про то, что такое право собственности. Такое право позволяет людям свободно распоряжаться имуществом, бавладеть им в собственных интересах, пользоваться и, например, извлекать какую-то выгоду.

Но может ли быть у одной вещи несколько собственников? Да, гражданское законодательство допускает такую возможность и это также касается супругов. Предполагается, что супруги, находясь в браке, приобретают имущество общими совместными усилиями.

Муж и жена имеют одинаковые права на такое имущество. Статус такого имущества не меняется даже после развода.

В некоторых случаях это может являться серьёзным препятствием для определения дальнейшей судьбы такого имущества.

Брак может быть уже расторгнут, бывшие супруги не общаются, совместно не живут, но каким-то образом необходимо совершать сделки с квартирой, машиной и т. д. Возникает потребность что-то продать, сдать в аренду, в наём.

Может возникнуть неприятная ситуация, когда банк потребует у вас вернуть автомобиль за долги бывшей супруги. Кредиторы тоже имеют определенные права на имущество супругов. И если на это не обращать внимание, то может стать уже слишком поздно, когда все сроки пропущены, а к вам приходят судебные приставы и изымают имущество.

Чтобы не допустить подобных ситуаций, следует разделить общее совместное имущество супругов.

Как можно разделить имущество: способы

Разделить имущество можно двумя способами:

• в добровольном порядке путём заключения соглашения
• в судебном порядке путём подачи иска

Когда можно разделить имущество?

• в период брака
• после расторжения брака

Если у вас получилось договориться с супругом о том, кому какое имущество остаётся после развода, то нужно заключить письменное соглашение о разделе общего имущества.

Такое соглашение обязательно должно быть удостоверено у нотариуса. В ином случае оно будет недействительно.

В случае разногласий и невозможности заключения соглашения, следует обращаться в суд. Разделить можно как часть имущества, например, только квартиру или только машину, а можно сразу всё.

Важно помнить, что срок исковой давности составляет три года. Это означает, что иск следует подавать в течение трёх лет с даты расторжения брака.

Какое имущество подлежит разделу

Имущество, которое муж и жена нажили в период брака, является их совместной собственностью. Такое имущество и делится при разводе.

Важно отметить, что брак должен быть официально зарегистрирован в органах ЗАГС. Совместное проживание граждан без зарегистрированного брака в органах ЗАГС браком не является и правового значения не имеет.

Что делится:

• зарплата, доходы от бизнеса
• доходы от результатов интеллектуальной деятельности (роялти)
• пенсии, пособия и иные выплаты без целевого назначения
• движимые и недвижимые вещи (дом, квартира, машина, драгоценности и т.д.)
• ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале (акции, доля в компании)

Имеются ли какие-то исключения? Да, в законе содержится перечень того имущества, которое принадлежит конкретному супругу и не делится.

Какое имущество не делится при разводе:

• имущество принадлежало супругу до брака
• имущество получено безвозмездно (в дар, по наследству)
• личные вещи (обувь, одежда...)
• исключительные права на результат интеллектуальной деятельности (права на произведения искусства, программный код, изобретения...)

Следует отметить, что драгоценности и предметы роскоши хоть и могут относятся к личным вещам, они все равно подлежат разделу.

В законе имеется интересное замечание. Можно разделить и имущество другого супруга. Для этого нужно подтвердить, что вы внесли существенный вклад в такое имущество, например, произвели капремонт, переоборудовали автомобиль и другое. Но такое отступление от правила возможно только в суде путем представления доказательств.

Правила раздела имущества супругов

Итак, вы определили, какое имущество можно разделить. Теперь расскажем, по какому принципу это имущество делится.

По общему правилу общее имущество делится поровну (пополам). Если это квартира, то одна половина одному супругу, а вторая другому.

Так, закон придерживается принципа равенства супругов.

Однако, если одному из супругов передаётся какое-то имущество, то другому должна быть выплачена компенсация соответствующая его доле (в деньгах или в виде иного имущества).

Делится ли ипотека при разводе

Ипотекой привыкли называть покупку квартиры в кредит, однако с точки зрения закона ипотека — это залог недвижимого имущества. При покупке квартиры в ипотеку, вы заключаете потребительский кредит с Банком, который выдаёт вам денежную сумму на приобретение жилья. Вы стали собственником жилья, после чего на квартиру накладывается залог в пользу этого же Банка. В случае невозврата кредита Банк имеет право продать вашу квартиру и получить деньги обратно.

У кого какие права и обязанности при ипотеке:

• супруги имеют общее совместное право собственности на жильё, приобретенное в ипотеку
• супруги имеют общие обязательства по возврату кредита в Банк
• Банк имеет право на погашение кредита, в том числе за счёт жилья

Таким образом, супругам необходимо делить не только права, но и обязанности. Обязательства супругов также могут быть разделены по соглашению, но с некоторыми нюансами.

Банк является заинтересованной стороной, если супруги решат разделить ипотечное жильё. Поэтому для того, чтобы разделить ипотеку нужно, либо нотариальное согласие Банка, либо участие представителя Банка при заключении соглашения о разделе имущества. Часто банки идут навстречу разводящимся заёмщикам, потому что квартира в залоге.

В соглашении может быть определена сумма причитающаяся каждому из супругов, которая была выплачена в счёт погашения ипотеки, а также собственник жилья после развода и иные связанные с эти обязанности.

При разделе ипотеки через суд Банк также нужно привлекать к участию в деле в качестве третьего лица.

Раздел имущества при наличии детей

По семейному законодательству имущество супругов и имущество детей никаким образом не связано.

Вещи, приобретенные для удовлетворения потребностей детей разделу не подлежат:

• одежда, обувь
• школьные принадлежности
• спортивный инвентарь
• музыкальные инструменты
• детские книжки, журналы, игрушки и другое

Вклады, подарки родителей детям разделу не подлежат.
Место нахождения имущества детей будет зависеть от того, с кем останется жить ребёнок.



Таким образом, раздел имущества супругов требует понимания многих юридических тонкостей. Но зная основные принципы и способы раздела общего имущества, вы сможете грамотно и вовремя защитить свои права.