Договор аренды парковочного места

Договор аренды парковочного места

Гр. ________ ________ ________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», а также

Гр. ________ ________ ________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор»,

а вместе именуемые «Стороны» заключили «Договор аренды парковочного места» о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование и владение парковочное место № [__________], расположенное по адресу: [________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________], общей площадью [__________] кв.м., именуемое в дальнейшем «Парковочное место», и вносит арендную плату.

1.2.Парковочное место является собственностью Арендодателя, каких-либо обременений и прав третьих лиц в отношении данного Парковочного места, препятствующих заключению настоящего договора не имеется.

1.3.Цель использования арендуемого Парковочного места: хранение транспортного средства.

1.4.Точное место расположение Парковочного места может определяться схемой или планом, составленным Сторонами, к настоящему Договору

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Арендодатель обязуется:

2.1.1.передать Арендатору Парковочное место в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, и пригодном для использования по акту приема-передачи в течение [______(____________________________________) ] календарных дней с даты заключения настоящего Договора;

2.1.2.обеспечить пропуск Арендатора на Парковочное место в любое время суток в рабочие, выходные и праздничные дни;

2.1.3.передать Арендатору ключи, брелоки, пропуска для обеспечения доступа Арендатора к Парковочному месту.

2.2.Арендатор обязуется:

2.2.1.использовать имущество по его прямому назначению в согласованных целях;

2.2.2.обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования при использовании Парковочного места;

2.2.3.содержать Парковочное место в исправном и в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии;

2.2.4.письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней, о предстоящем освобождении Парковочного места, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении;

2.2.5.по окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении освободить занимаемое Парковочное место до последнего дня действия Договора;

2.2.6.не производить перепланировки (переоборудования) арендуемого Парковочного места без письменного согласия Арендодателя;

2.2.7.передать Парковочное место при его освобождении по акту в исправном состоянии, с учетом естественного износа в полной сохранности. Стоимость неотделимых улучшений не возмещается Арендодателем после прекращения аренды Арендатором;

2.2.8.своевременно принимать счета на оплату, акты сверок, а также дополнительные соглашения к Договору, досудебные претензии, исковые заявления, предоставляемые Арендодателем в соответствии с настоящим Договором. Возвращать акты сверок и соглашения к Договору в десятидневный срок с момента их получения. В случае невозвращения вышеуказанных документов в установленный срок акты сверок, дополнительные соглашения к Договору считаются согласованными Арендатором.

2.3.Возможность сдавать Парковочное место Арендатором в субаренду: [____].

3.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1.За пользование указанным в пункте 1.1 настоящего договора Парковочным местом Арендатор обязан вносить Арендную плату.

3.2.Арендная плата составляет [__________(____________________________________________________________) ] руб., [____](в т.ч. НДС или без НДС).

3.3.Арендная плата вносится [____] в течение [______] дней [________]. Расчетным периодом является [______].

3.4.Расходы на уборку арендуемого Парковочного места, его содержание и охрану несёт [____].

3.5.Арендодатель вправе в одностороннем порядке увеличивать размер арендной платы не чаще одного раза в год в связи с инфляцией на основании данных, установленных Центральным Банком России, о чем обязан письменно уведомить Арендатора в десятидневный срок до даты предполагаемого изменения.

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.За просрочку платежей, установленных разделом 3 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.2.В случае, если Арендатор по своей вине не принял в установленный настоящим договором срок, или не возвратил арендуемое Парковочное место, или возвратил их несвоевременно, он обязан внести Арендную плату за все время просрочки.

4.3.Проценты, предусмотренные положениями ст.317.1 ГК РФ за пользование денежными средствами, не начисляются.

4.4.Арендатор возмещает ущерб, возникший по его вине, при повреждении Парковочного места, а также иного имущества находящегося на Парковочном месте или на паркинге (стоянке).

5.ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

5.1.Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если ненадлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные действия.

6.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1.Все предложения сторон о внесении дополнений или изменений в условия настоящего договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

6.2.Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя во внесудебном порядке по требованиям, указанным в статье 619 ГК РФ. О расторжении договора по указанным основаниям Арендатор должен быть уведомлен не позднее чем за 3(три) календарных дня до момента расторжения.

6.3.Любая из Сторон вправе в любое время досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив другую Сторону не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора.

6.4.Настоящий договор заключается на [______(____________________________________) ] месяц(ев). В случае, если ни одна из Сторон не уведомит другую сторону о расторжении договора не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты окончания срока действия настоящего договора, срок его действия считается продленным на 1 (один) год.

7.ИНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

7.2.Стороны признают, что настоящий Договор, а также все другие связанные с ним документы или юридические значимые сообщения, переданные по электронной почте (в виде скан-копий документов) либо посредством мессенджеров, имеют юридическую силу до момента получения Сторонами оригиналов.

7.3.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, стороны разрешают в претензионном порядке, в противном случае они подлежат разрешению в суде по месту нахождения истца.

7.4.Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах (по одному для каждой стороны), имеющих одинаковую юридическую силу.

7.5.Сторона, при изменении фирменного наименования, места нахождения, почтового адреса, банковских реквизитов, исполнительного органа юридического лица, при принятии решения о реорганизации или ликвидации обязуется уведомить о данных обстоятельствах в трехдневный срок другую Сторону.

Реквизиты и подписи сторон: